商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
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银行就在这附近不远，中国工商银行恒荔湾畔支行，很方便。房龄还可以，2010年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
88.49㎡ | 2023-07-08 | 260万 | 29608元/㎡ | 市场信息 |
52.11㎡ | 2021-03-23 | 183万 | 35272元/㎡ | 市场信息 |
64.55㎡ | 2020-09-21 | 238万 | 36685元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
